¿Cuánto cuesta construir un cuarto? Precios y Presupuestos - Habitissimo (2024)

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• El costo aproximado en la construcción de uncuarto 4x4 es de $65,000.00 MXN el cual siempre dependerá de la dimensionesrequeridas, la calidad de los materiales, el tiempo estimado de la duración dela obra, la superficie donde se va a realizar la construcción, entre otras.

  Para obtener buenos resultados siempre se recomiendaacudir con un profesionista que asesore sobre el trabajo y dejar que élrealice la construcción.

• 2 semanas
• Dificultad: Media

Para una ampliación,modificación o remodelación siempre se debe consultar qué tipo de permiso se requiere ya se debe tener unabuena documentación en regla del domicilio u oficinas para poder realizar laremodelación.

Unalicencia de construcción es undocumento certificado por las autoridades municipales en donde se avala el proyecto de obra que se vaya arealizar después de revisar estructuras, materiales, calidad, medidas,distribución, etc. Es muy importante tener en cuenta que este documento varía según cada región. Sin embargo, existenal menos dos tipos de licencia:

• Obra menor.

Estees requerido para construcciones menoresa 60m2 en un solo nivel y con claros no mayores a 4 metros. En este caso nose exige un responsable de obra, aunque sí un responsable del proyecto pero sin necesidad de contar con la firmay cédula de un profesional.

• Obra mayor

Paraconstrucciones mayores a 60m2, conclaros mayores y edificaciones de más de un nivel, así como bardas mayores a2.5m de altura. Para la de obra mayor sí serequiere un responsable director de proyecto y uno de obra. Y en los doscasos se solicitan documentos comocomprobantes de propiedad, deslinde catastral, pago de predial, croquis oplano, especificaciones constructivas y programas de obra, además de memoria decálculo y firmas autorizadas.

Lasremodelaciones interiores en donde no se afecten estructuras, comoremodelaciones de baños o estancias, integración de muebles o muretes, no requieren del trámite de licencia deconstrucción. Sin embargo, si el cambio incluye mover tuberías de agua,drenaje, gas o electricidad, no sólo es necesario sino importante solicitar esta licencia para que elproyecto sea revisado y supervisado por personal autorizado para ello, pues elcambiar tuberías, sellar o abrir líneas eléctricas, de gas o de agua sin unasupervisión profesional, puede ser peligroso.

Cuandose requiere modificar entrepisos, columnas, cubiertas y estructuraspara adosar o crecer también se necesita licencia de construcción,ya sea de obra menor o de mayor.