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Uno de los mayores anhelos de los hondureños al irse a trabajar al extranjero es comprar una casa y darle esa oportunidad a su familia. Sin embargo la gran mayoría se ven limitados por las pocas alternativas de financiamiento, en su mayoría debido a su condición migratoria.
Hoy queremos compartir contigo los requisitos bancarios para adquirir un préstamo para la compra de viviendas en Honduras, aplica únicamente para los hondureños en el extranjero. (Debes tener en cuenta que estos varían de acuerdo al estatus migratorio, y al país donde te encuentres).
Detallaremos los requisitos para hondureños en Estados Unidos que cuenten con su documentación y para aquellos que están indocumentados, también para los hondureños que viven en España de manera legal.
Si deseas conocer los requisitos de préstamos Para hondureños Que viven en Honduras puedes ver el siguiente artículo Requisitos Préstamos para Vivienda.
A continuación te detallamos los requisitos para hondureños que viven en Estados Unidos (Ciudadanos, Residentes y TPS)
- Reporte de crédito de Equifax EE.UU.
- Solicitud de Crédito completamente llena y firmada (si es mancomunada firmada por ambos)
- Documentos de identificación personal en EE.UU.
- Copia del social security
- Copia del carnet de residencia o pasaporte americano
- Copia del permiso de trabajo en el caso de TPS
- Copia de la licencia de conducir (opcional)
- Prima equivalente al 20% del valor del inmueble para ciudadanos y residentes, y 30% para TPS
- Documentos de identificación personal como hondureño
- Copia a colores de la tarjeta de identidad, y/o pasaporte.
- Copias de las formas W-2 y/o 1099 de los últimos dos años (2018 y 2019)
- Copias de la declaración de impuestos de los últimos dos años (2018 y 2019)
- Constancia de empleo con una antigüedad no mayor a los 30 días desde la fecha de emisión. La constancia de empleo puede sustituirse con copias de los comprobantes de pago (paystubs) de los últimos seis meses.
- Referencias bancarias (la referencia bancaria se puede sustituir por estados de cuenta de bancos o estados de cuenta de tarjetas de crédito con una antigüedad no mayor a los 30 días).
- Poder de representación, amplio y general, a favor de una persona domiciliada en Honduras
- Copia de identidad y RTN numérico del representante legal.
A continuación te detallamos los requisitos para hondureños que viven en Estados Unidos (Indocumentados)
- Solicitud de Crédito completamente llena y firmada (si es mancomunada firmada por ambos)
- Documentos Personales Hondureños (tarjeta de identidad o pasaporte)
- Prima equivalente al 30% del valor del inmueble
- Comprobantes de envío de remesas a Honduras de por lo menos 12 meses consecutivos.
- Si declara impuestos al IRS, formas 1040 de los últimos dos periodos (actualmente 2018 y 2019), acompañadas de una Constancia de empleo detallando antigüedad laboral e ingresos por periodo (Notariada); la constancia de empleo se puede Sustituir con comprobantes de ingresos (cheques por ej.) de los últimos 6 meses
- Poder de representación, amplio y general, a favor de persona domiciliada en Honduras.
- Identidad y RTN numérico del representante legal.
- Presupuesto y planos de construcción de la obra y/o mejoras a realizar, sellados, firmados, y timbrados por un profesional facultado para ello (aplica en el caso de construcción de vivienda y/o mejoras a vivienda).
A continuación te detallamos los requisitos para hondureños que viven en España (residentes en forma legal)
- Solicitud de Crédito completamente llena y firmada (si es mancomunada firmada por ambos)
- Documentos Personales de España (licencia de conducir, carnet de residencia o pasaporte español) y Hondureños (tarjeta de identidad y/o pasaporte hondureño y/o partida de nacimiento).
- Contrato de Trabajo Notariado o autenticado por el consulado de Honduras en España.
- Constancia de empleo o Nominas de ingresos de 6 meses, por sustitución de la constancia de empleo (detallar antigüedad laboral y salario), todos los documentos debidamente notariados.
- Referencias Bancarias de instituciones y comercios en España (notariado o autenticado).
- Poder de representación, amplio y general, a favor de persona domiciliada en Honduras. (elaborado en el consulado de Honduras en España.)
- Copia de Identidad del Representante Legal y RTN numérico.
- Prima equivalente al 30% del valor del inmueble.
Puedes ver tener tu casa si vives en el extranjero es posible, únicamente debes consultar con una persona que posee el conocimiento para ayudarte. Nuestro equipo de asesores está en la mejor disposición para ayudarte a cumplir el sueño de comprar tu casa en Honduras.
Sabemos que algunos términos en el artículo que acabas de leer son complejos pero queremos apoyarte por eso ponemos a disposición nuestros números de contacto, no dudes en llamarnos o escribirnos vía WhatsApp para darte la asesoría que necesitas.
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P.D. si vives en otro país que no sean los antes mencionados o no cumples con los requisitos expuestos, puedes escribirnos de igual manera y junto analizaremos las posibilidades y opciones para la compra de tu vivienda.
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